楼盘1：中海国际社区观景花园

8折笋。区域：南岸区南滨路优质市场

小区名称：中海国际社区花园2014年新建项目

建筑面积：132

套房内面积：约105

售价：158万，比市场价低15万

楼层：5/43

4个楼梯和6户人家。清水有三间卧室和两间浴室。两年或更长时间。通风效果好，户型好，阳台大，客厅看江景。目前，同房型最低价已超165万。

首付：52万

贷款：106万

税金：约25,000

物业：中海物业，物业管理费2.2元/平方米。

代理费 2% 抵押服务费 1.5%

社区位于南安南滨路新CBD，紧邻朝天门大桥，仅需5分钟即可到达江北。周边配套设施规划完善，轻轨环线和6号线距离小区300米相连。周边商业成熟，距大型商场1公里。永辉超市就在门口。距离观音桥步行街5公里车程，距离解放碑中央商务区仅10分钟路程。小区内人车分离，电梯可直达车库。绿化率高，外立面采用干挂石材。小区入住率90%以上，外观整洁优雅，耐用耐污。大堂现代设计，高端、典雅。一定要时尚优雅，环境一定要环保，地点一定要区位。花白菜价，买豪宅的典范。目前市场价格约为13000/平方米。市场租金3500左右，经营民宿回报较高。

楼盘4：阳光100国际新城（一线江景）

大优惠：笋85折，比市场价低20万元，买着就能赚钱，位于重庆南区CBD核心区

社区：阳光100

楼层：21层，共32层，大平层，江景一览无余。大阳台、3 间客厅和卧室均俯瞰河流

面积：建筑面积148平方米，平均建筑面积约140平方米。

建筑年代：2010年

售价：162万

单价：10945/㎡

该小区实际成交价为12500-14000元。该套装单价仅为10945元。

眺望渝中半岛。两条河流交汇。视野很开阔。公寓呈方形，宽敞，设有三间卧室。在售同类型低层公寓售价180万。海外户籍贷款约91万元，首付约71万元。税费大概是35000左右。代理费 2% 抵押服务费 1.5%

清单 7：东方港湾

江北区东方港出售笋20折，比市场价低20万元

版块： 江北区

面积：143.9平方米

售价：135万

单价：9381元

房屋户型：三房两厅两卫

方位：东南

房龄：2007年

层数：共29层

装修风格：精装修

电梯: 有

运输：

轻轨：5号线（在建）

公交：石门七祥灯饰站、东方港站、中都口站等

学校：

幼儿园：东海岸幼儿园、重庆爱路北滨幼儿园等；

小学：重庆市江北区滨江小学、河基小学等；

大学：重庆医学院等

周边设施：

超市：崇客隆超市（大芝连锁店）、新世纪超市（大芝店）等；

餐饮：巴渝商宴餐厅、紫云腾甲鱼餐厅等；

医院：重庆市肿瘤医院、张氏骨科等；

银行：中国银行、农业银行、工商银行等

首付：47万

贷款金额：88万

中介费：2%，税金3%，按揭服务费1.5%，客户自行承担

推荐理由：

1、生活配套设施齐全，周边生活便捷，出行便捷。

2、房屋结构合理，采光充足，视野开阔。

3、社区绿化率高，生活舒适安全。

4、小区最好的水龙头位置，超大阳台，可欣赏河景。

清单8：阳光100

即售房，一览江景

大新闻：优质房源95折，比市场价低10万

南岸区：南滨路得天独厚的地理位置

社区：阳光100

2间卧室、2间客厅、1间浴室

建筑面积：95平方米

电梯间：3楼共30层

直视河流，景色不错。

国外客户首贷，63万首付44万，代理费2%税3%抵押费1,5由客户自己承担

交通运输、375等轻轨10号线正在建设中，

配套设施：上新街中小学、滨江路夜景

楼盘9：解放碑竹笋50折商业层6226平方米

重庆解放碑 竹竹盘 50% 折扣，立即购买

股权转让、

解放碑50折竹商大厦建筑面积6226平方米。股权可转让，后期可贷出约1亿。

只卖5天 只卖5天

市场价26000/平方米，本次目标13000/平方米，总价8093.8万，纯商业。解放碑核心位置

豪华装修，全层，6226平米，预估价3万/平米左右

销售仅需5天。合同签订后，一天内即可完成股权转让，并可立即开业。

以前租金150每平方米，年租金112万左右。资金将在7年内收回。公司无债务，纯股权100%可转让。买了就可以立即赚取，而且没有税。

如果你是那个，存200万

列表10：大雅国际

区域：渝北区

社区：大雅国际

户型：3房2厅1卫

面积：70.8

方位：东南

装修: 精装

楼层：4/32

售价：85万

单价：12000

2年后，业主可以自行缓解压力。佣金为2%，税金为2.5%，抵押贷款为1.5%，其他杂项转让费用由客户承担。

国外客户首付35万，贷款50万。本地客户首付30万，房贷55万

推荐理由：

1、小区门口就是园博轻轨站及多条公交线路！

2、周边配套，如永辉超市、冲客隆超市、苏宁电器、聚新美家具世纪城、奇博汽车专业市场等，升值潜力巨大。

清单 11：武义滨江

南岸区竹笋15折

房屋户型：3房2厅2卫

面积：125

楼层：3/28

方向：北

装修: 清水

价格：128

单价：10200

2年后，还有75万的抵押贷款需要买家减压。代理费2分，税费由买家承担。国外客户首付48万，房贷80万。本地客户首付38万，房贷90万。

推荐理由：

1、比市场价低20万多元，买了就赚！

2、链家网同类型公寓挂牌价在150万左右。

清单 12：绿地外滩

低于市场价50万！寄存室！

绿地外滩现房期房共2套

江北主城别墅，转让费仅需3万

房子A：超高性价比房子，期房，比市场价低50万以上

8月售楼部售出4套330万，同跌！ ！ ！

公寓面积252平方米，建筑面积284平方米，前后花园合计160平方米。房子2018年底收到，坐北朝南，南北通透！一楼有地下室，水清，无停车位。地下室认证，单价仅19000！没有豪宅税！回到江北主城唯一的弘恩寺森林公园！前往划定地区的弘恩寺小学吧！缴纳赞助费就读国兴小学！距离观音桥两站路！美丽的观景平台。 8月份，附近的保利国美平房售价1.8万元至2万元！

全额付款 275，抵押贷款 277

B栋：现有房屋

绿地外滩现房价格大幅上涨

公寓250元左右，两层，地下室！中屋前后花园约60平米，286万必须全款！

这都是第一手的过程

清单13：阳明山水

江北区阳明山水有15折优惠，低于市场价20万。建筑面积1.3666，售价165万。

路段：江北海尔路

面积：136.66平方米

总价：165万元

单价：12000元

房屋户型：三房两厅一厨两卫

年龄：建于2012年

层数：共4层/25层

梯户：两露台六户

装饰：家居装饰

电梯: 有

运输：

公交站点：忠义阳明山水站、夏子坝、盖兰溪等

学校：

幼儿园：乐源幼儿园、鲁能阳光幼儿园等；

小学：洋河小学头塘校区、重庆市江北区港城小学、江北区寸滩街道人口早教中心；

中学：成山中学、重庆鲁能巴蜀中学；

周边设施：

购物：靠近新世纪百货（盖兰西店）；附近有动力时代购物中心、永辉超市、华融市场等；

医疗：重庆康华中联心血管医院、鲁能新城星城社区卫生服务站、重庆北极医院等；兴城社区卫生服务站、重庆北极医院等。

休闲娱乐：高光纯K、莱特网吧、六合园足艺休闲健身俱乐部、富桥养生等；

首付：66万元

贷款金额：99万元

代理费：2分，按揭服务费1.5分

推荐理由：

1、核心卖点：地面采光充足；

2、户型介绍：三房两厅一厨两卫，主卧有独立卫生间，客厅外有阳台；

3、社区介绍： 社区内部配套设施：游泳池、网球场、篮球场、羽毛球场等娱乐设施。

4、地理位置优越，交通便利，升值空间巨大；

5、小区绿化率高，适合居家使用；

6、门口就有公交车站，出行方便。

清单14：协鑫彩云湖1号

错过了，业主对13年装修的房子有20折，直接出租，省钱又省力。

次新项目，笋价20折，彩云湖环绕，重庆唯一湿地公园，九龙坡核心区，有彩云湖小学，杨家坪中学指标，协信99大项目，园林水景跑步健身、跳舞散步、拥有自己的家 1000多亩的大花园，是难得的资源，非常适合投资或自住！

小区：协鑫彩云湖1号

楼层：4/30

户型：3房2厅1卫1阳台1小阳台

面积：96.6平方米

建筑年代：2013年

价格：110

单价：1.19

佣金税由客户自行承担。

两间卧室被改造成三间卧室。每个区域都有窗户，通风和采光良好。两间卧室设有可欣赏美景的凸窗。窗外的别墅区不临马路，安静。装修后业主未入住。家具齐全，拎着行李就可以入住。 ！

交通十分便利。小区旁边的轻轨站是最近开通的五号线凤凰站。有很多行

公交线路在此停靠，距西部规模最大、标准最高的高铁站——重庆西站（在建）2公里范围内。

生活设施很成熟，旁边就是二郎。石桥铺步果城商圈。陈家坪商圈，可满足您的各种需求。在混乱中找到平静并知道如何到来

总付款108万，抵押110。贷款金额60-70，根据个人资质而定。

清单15：兰博红城丽景江景房

楼层: 32/32

户型：6房3厅3卫

面积：207

装修: 清水

建筑年龄：2009年

售价：170万

单价：8212

2年后，您将负责代理费和税费。

出生证明说明： 出生证明在手

首付金额：须全额转款，后期抵押

首付30%，预计贷款120万，首付50万。

首付40%，预计贷款100万，首付70万。

这个小区同房型真实成交价11000多，而且不看河！这套看讲单价只要8212

推荐理由：

酒店位于渝中半岛，距离大坪地铁站560米，距离大坪英利国际890米。距离龙湖时代街鹅岭地铁站有1站公交车路程，距离大坪地铁站有2站公交车路程。距离大坪医院530米，距离鹅岭公园1700米，仅一站公交路程。新世纪超市、永辉超市

红楼医院、第三军医大坪医院、长航医院、邮局。大坪英利国际、龙湖时代街

业主心态：现业主因资金不足，正在出售该房屋。他真诚地出售，并期待找到合适的人。

社区配套商户：永辉超市、爱家超市、苏宁电器等。

银行：交通银行、农商银行、工商银行、农业银行、建设银行、招商银行等。

医院：大坪医院、重庆医科大学第一附属医院、长航医院、红楼医院等

教育程度：大坪小学、马家堡小学、重庆第六十六中学、后勤工程学院、重庆医学院等

恒大名都位于大坪核心商圈，地理位置优越。紧邻龙湖田街、英利国际购物中心两条大型商业街。社区还拥有自己的商业街、城市广场、健身房、游泳池。三座湖社区环境优雅、安静。这是最适合居住的地方。

税费：

增值税：无，个人税：1%，契税：1.5%

清单 16：半山区 DC

路段：江北观音桥

面积：123平方米

总价：166万，比市场价低20万

单价：13400

户型：三房两厅两卫两阳台，客厅阳台朝南

年龄：2012年

层数：共19/32层

户数：2部电梯、4间房屋

装修：业主斥资30万元精装修

交通：轻轨6号线（在建2019年开通）距离李家坪站300米！轻轨3号线（运营）距华新街站1500米，距公交站200米，距观音桥商圈900米！

商业配套：小区对面有金源购物广场、新世纪、永辉超市、科幻乐园。吃喝玩乐一应俱全，而且位置绝佳。

学校：重点中学 徐悲鸿中学 米亭子小学，指定区域

租金：原业主自己装修，现拥有3间卧室。目前租给爱干净的房子，可以随时终止合同。如果再租的话，租金可以5000+，现金流正。民宿经营者可以将这套房子改造成一室一厅一卫的单元以及三室一厅一卫的单元。保守估计收入3000+8500，贷款覆盖率翻倍。

首付金额：（贷款参考）

首付30%：预估贷款102万，首付64万

税费：3万左右

代理费：2分，贷款服务费：贷款金额的1.5分

清单17：长安麒麟府

楼层：3/31

户型：3房+入口花园，带大露台，可当花园

面积：124

建筑年代：2010年

售价：155万

单价：12500

缴纳您自己的税费和代理费

产权情况：凭证在银行，业主可自行拆封。

此小区实际成交价14000多，这套单价仅12500

正式3房2厅，大阳台，大厨房，室内花园，大露台供花园使用，采光良好

优先考虑全额付款的客户，银行可按60%贷款80万元左右。 （首付75万）清水坊小区环境好！该小区共有7栋楼

推荐理由：

【居住环境】社区环境优美，人文素质高，物业管理完善，社区治安良好。属于低密度社区，非常适合居住。

【周边配套设施】

超市：新世纪超市、重百超市、永辉超市、苏宁电器等。

银行：中国银行、招商银行、工商银行等

酒店：长春假日酒店、阿兴记大酒店、阿福大酒店。

娱乐餐饮设施：观音桥商圈肯德基、船长火锅、嘉禾影院、帝豪KTV、龙头寺森林公园、北城天街等配套设施。

周边学校：龙塔实验学校、新村小学、同创小学、洋河小学、鲤鱼池小学等。

楼盘18：和红南山路三期

经营民宿每月收入2万-3万元，可以用来支付每月的生活费。沿着红南山路，前望江水，后望南山！前面是喜来登六星级酒店，旁边是万豪酒店。

楼层: 32/32

户型：6房3厅3卫+屋顶花园

面积：158

装修风格：精装修

建筑年龄：2011年

售价：205万

单价：

两年后，您将负责代理费和税费。

生产证书说明：证书在银行，店主可以拆封

首付金额：（贷款参考）

首付30%，预计贷款140万，首付65万。

首付40%，预计贷款120万，首付85万。

该小区同房型实际成交价16000多，而该户型单价仅为12900

推荐理由：

1.普通6房！厨房大，三层高，采光好，罕有户型。拥有大平台和屋顶花园，使用面积接近300平方米！

2.南平市普惠实验小学、玛瑙小学、南平中学、珊瑚幼儿园、七彩幼儿园、工商大学、南平中学；

3、周边配套超市：永辉城、新世纪超市、中百仓储超市，交通：轻轨3号线、环线线、南湖路站；公交车：373、368、371、376、354、321、358、873、872、384 社区设施：游泳池、篮球场、幼儿园、停车场

清单19：海棠晓月A区

楼层：10/32

户型：3房2厅2卫，大阳台

面积：145

装修风格：精装修

价格：140

单价：9600

两年后，您将负责代理费和税费。

出生证明说明： 有证明在手，不用担心减压。

首付金额：（贷款参考）

首付30%，预计贷款85万，首付55万

推荐理由：

1. 常规3房，大厨房，采光好，罕有户型

2.南平市普惠实验小学、玛瑙小学、南平中学、珊瑚幼儿园、七彩幼儿园、工商大学、南平中学；

3、周边配套超市：永辉城、新世纪超市、中百仓储超市，交通：公交车：373、368、371、376、354

清单20：金科廊桥水乡

楼层：1/5

户型：4房带地下室+大花园

面积：310

建筑年龄：2011年

售价：160万

装修: 清水

单价：5400

结构形式：板式

缴纳您自己的税费和代理费

首付金额：（贷款参考）

首付30%，预计贷款140，首付20万

生产证书情况：证书在银行，店主正在开箱

如果少于两年，则可以等待两年交易才能转移。如果2018年1月完成房贷审批，可以节省10万税费。

推荐理由：

1.普通四居室公寓，有大地下室，大花园，大厨房，采光好

2、交通：多条公交线路，轻轨直达，沙坪坝、江北等区公交车

3、金科品质小区环境良好，设施齐全。

超市、便利店、农贸市场、健身器材等提供完善的生活设施。

4.学校名额：小学生去树人小学，初中生去一中！

大深圳

房屋1：负首付

大深圳仓库开业

负首付，负首付，负首付！重要的事情说三遍

龙岗布吉朝阳房产，地铁3号线大芬站！龙岗区成熟社区，拥有自己的一级幼儿园！

商圈：布吉天虹

楼盘：东方半岛B区

楼层: 高层, 电梯

面积：140平米+免费10平米阳台

户型：5房2厅

装修风格：精装修

价格：450W

贷款及住房贷款：30年400w+5年装修贷款60w

是否两年以上: 两年以上

佣金3%，税金、抵押等交易杂费由客户自行承担

社区王单位，朝南，精装修，可入住，顶楼复式，创意空间大！

房屋2：0首付

大深圳20折，0首付，0首付，0首付！重要的事情说三遍。只提供会员服务。

低于市场价300万！南山豪宅区零首付房源！

南山，一座财富丰富的富裕城市，高科技上市公司的聚集地，深圳经济的核心引擎

[社区]：于***

【户型】：3房2厅2卫

【面积】：1**平方

【性质】：住宅

【装潢】：精装

【地点】：南山区红树林湾站

【售价】：1200万（评估1700万）

【首付】：200万

【佣金】：3分

税款、抵押贷款评估和其他杂项转让费用由客户自行承担

客户基本要求：首套房贷，月真实成交额6万以上

房子已经有两年多了。它位于社区中心一个安静的位置，您可以欣赏花园。拎着包就可以搬进去了！公寓呈方形布局，跳跃式结构！小区楼下就是京基百纳广场，周边设施齐全！

房子3：负首付，负首付，负首付，在深圳建仓库！

高租金回报率

商圈：布吉东站

物业：大都会

楼层: 高层, 电梯

年龄：2012年

梯户：8户2露台

面积：1**平方

户型：3房

价格：365W

贷款：330W 30年+50W装修贷款5年

租金：1万

是否两年以上: 两年以上

周边设施：小区旁边有龙珠商城、美食城、服装城、电影院！中小型超市都在小区旁边！

位置：小区距布吉地铁口仅50米，可接驳3号线、5号线，小区正对面就是深圳东站，交通便利！小区前有龙岗大道，出行方便。如果去罗湖，一定要停福田汽车站！

过户费全包人民币30万元（含个人税、契税、资本监管预付款、高额贷款费用、房产赎回费、罚息及其他杂费）

代理费及服务费3分

财务杠杆：

签订合同后大约需要45天才能将房产过户到买方名下。

Rz80--100万 转账后15天

付完房款一个月后，可以获得Rz80--100万

4号房：首付50万

大深圳首付50万，龙岗中心城首套豪宅！ 20% 折扣！竹笋80%折扣！竹笋80%折扣！

财产： ****

楼层: 下层, 电梯

梯户：1梯2户

年龄：2008

面积：1**平方

户型：4房

价格：1000W

贷款：950W

小区介绍：位于龙岗龙翔大道，三面环山，总建筑面积60万平方米。一个社区的花园大小，相当于一扇世界之窗。是著名房地产开发商洪荣源打造的龙岗中心城首座豪宅。 ！

周边配套：华润万家超市、穗宝百货、天虹商场、国美电器、世贸百货、龙城医院、龙岗区人民医院

费用70万（含个人税、契税、豪宅税）

不包括：基金监管、预付资金、高额贷款费用、财产赎回费用、罚息和其他杂费

代理费及服务费3分

本社区最新历史成交177平1300万！